Servicio · BIM 5D
Generamos APUs, presupuestos detallados y cronogramas vinculados directamente al modelo BIM (5D). Cantidades precisas, sin reprocesos manuales y con trazabilidad total desde el diseño hasta la ejecución.
+89
Presupuestos elaborados
BIM 5D
Costo + tiempo en el modelo
±2%
Precisión en cantidades
ISO 19650
Estándar de gestión
Estimaciones de costo y tiempo completamente integradas al modelo BIM, eliminando errores de transcripción y garantizando consistencia en cada actualización.
Elaboración detallada de APUs con rendimientos reales de obra, materiales, mano de obra y equipo, calibrados para el contexto constructivo colombiano.
Extracción automática de cantidades desde el modelo Revit/IFC con schedules parametrizados. Sin mediciones manuales en planos 2D.
Vinculación del costo al modelo tridimensional. Cada elemento constructivo lleva su precio asociado, permitiendo análisis de escenarios y control de variaciones en tiempo real.
Programación de actividades con ruta crítica, holguras y dependencias. Exportable a MS Project y Primavera P6 para seguimiento en campo.
Proyección del flujo de inversión mensual con curvas S de avance físico y financiero. Herramienta clave para la gestión de anticipos y pagos contractuales.
Seguimiento de variaciones entre presupuesto base y ejecutado. Informes de avance financiero, alertas de sobrecosto y ajustes de proyección.
Metodología
01
Análisis del modelo BIM o documentación disponible. Definición del alcance de presupuesto, capítulos de obra y nivel de detalle requerido.
02
Medición a partir del modelo 3D o planos, con trazabilidad de cada ítem al elemento constructivo correspondiente en el modelo BIM.
03
Organización por capítulos, elaboración de APUs, aplicación de precios de mercado actualizados y construcción del presupuesto oficial del proyecto.
04
Programación vinculada al presupuesto, curva S de inversión, entrega de archivos editables y soporte para ajustes durante la licitación o construcción.
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